TERRAIN DE LOISIRS 202 m2 avec CHALET ossature bois 3P, 2ch, ST PIERRE OLERON

RARE SUR LE MARCHE - UN LIEU UNIQUE , EN PLEINE NATURE

A Saint-Pierre d'Oléron (17310), à environ 1 km des plages, découvrez cet ensemble de loisirs d'environ 1.911 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé.

Un bien particulièrement rare sur le marché, entièrement clos et arboré, organisé en quatres espaces distincts, chacun bénéficiant de sa propre viabilisation.

Chaque espace est également clos et dispose de son propre accès permettant de stationner un véhicule à l'intérieur.

L'ensemble comprend notamment :

- Un chalet bois isolé d'environ 46 m², offrant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux petites chambres, une salle d'eau, des wc indépendants, un dégagement avec placard et une terrasse couverte.
Le chalet est chauffé par un poêle à bois.

- Un mobil-home d'environ 32 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, complété par une terrasse bois.

L'organisation des lieux en quatre espaces distincts offre un potentiel modulable et permet d'imaginer différents usages selon les projets et besoins de chacun.

Entièrement clos et arboré et à l'abri des regards, cet ensemble constitue un véritable havre de tranquilité, idéal pour profiter de l'ile d'Oléron en famille ou entre amis.

Un bien atypique et confidentiel, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités, à proximité des plages.

Il est à vendre pour la somme de 169 900 €.
Le prix net est de 159 900€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.89 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12535.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr